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微度假下，這個村莊如何成為旅游度假開發(fā)典范？

01

地理位置得天獨(dú)厚

巴黎自然度假村位于大巴黎地區(qū)北部，地理位置優(yōu)越，距巴黎市中心32公里，距巴黎迪士尼樂園6公里，距巴黎戴高樂機(jī)場坐公交僅需8min，毗鄰蘭斯古鎮(zhèn)等旅游景點(diǎn)，政府還專門為其新開通了旅游公交線路。

巴黎自然村莊是法國大巴黎地區(qū)旅游重振計(jì)劃中的OIN項(xiàng)目之一（OIN指國家利益工程，是法國政府參與的有潛力的項(xiàng)目，會為這些項(xiàng)目提供背書和支持），項(xiàng)目由歐洲旅游業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)——Pierre & Vacances – Centre Parcs（PVCP集團(tuán)）與歐洲迪士尼股份有限公司（Euro Disney S.C.A.）共同出資開發(fā)。總占地259公頃，一期占地120公頃的巴黎自然村莊是歐洲第一大生態(tài)環(huán)保度假村，總計(jì)投資7億歐元，其中包括了2億歐元的政府投資。

02

生態(tài)旅游業(yè)的典范，一個真正的可持續(xù)發(fā)展度假村

巴黎自然度假村的定位是可持續(xù)環(huán)保度假村，目標(biāo)是成為一個零污染、零碳排放、可持續(xù)用水、可持續(xù)交通的自然生態(tài)環(huán)保度假村。在概念階段的巴黎自然度假村就被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）列為“全球可持續(xù)生態(tài)旅游發(fā)展合作項(xiàng)目”。

項(xiàng)目列出了實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的10項(xiàng)原則，包括發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、野生物種保護(hù)、零浪費(fèi)、零碳、可持續(xù)用水、交通和改善當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)等等。

具體措施包括一下幾個方面：

——可持續(xù)能源的充分利用

得益于當(dāng)?shù)刎S富的地?zé)崮茉矗屠枳匀欢燃俅宀捎眉兲烊?、零污染、可持續(xù)、可循環(huán)的地?zé)崮茉催M(jìn)行供暖，每年減少碳排放9000噸，一整晚即可減少67%的碳足跡。

• 度假村的所有熱量都來自地?zé)崮?，不僅給自身供能，自然度假村還通過管道將地?zé)崮芄┙o迪士尼樂園以及管道沿線的商業(yè)和居民區(qū)。
• 所有娛樂設(shè)施（包括恒溫水樂園Aqualagon）的供暖和熱水均采用100%可再生能源。
• 在整個度假村使用被動式太陽能設(shè)計(jì)，以減少對供暖的需求，在整個度假村使用節(jié)能電器
• 此外后續(xù)會持續(xù)通過使對其他可再生能源的研究運(yùn)用（包括：風(fēng)能、光伏、生物質(zhì)能）滿足電力需求（照明、設(shè)備運(yùn)行）的目標(biāo)。

——綠色出行方式

巴黎自然村莊毗鄰巴黎，乘坐城際鐵路即可直接到達(dá)，便捷的公共交通也鼓勵了度假者們選擇低碳環(huán)保的出行方式。為了踐行綠色環(huán)保的理念，巴黎自然村莊禁止私家車進(jìn)入，但是度假村內(nèi)的交通便利度并沒有因此而受到影響——園內(nèi)設(shè)有各種電動車以提供接駁服務(wù)，大到接送游客的公交車，小到日常出行使用的平衡車，應(yīng)有盡有，以滿足游客們的不同需求。

租賃平衡車

——生態(tài)建筑營造

巴黎自然村莊內(nèi)所有的住宿單元都最大限度地采用生態(tài)標(biāo)簽材料，甚至是家具、路燈、園藝等設(shè)施也有很大一部分是取材于施工中所產(chǎn)生的碎片、殘留的木材和廢料等，真正做到了可持續(xù)發(fā)展。

• 僅有10%的超低建筑占地率。
• 建筑廣泛使用當(dāng)?shù)丶盎厥盏哪静暮偷吞蓟炷?，這些材料在場地內(nèi)的文化娛樂建筑及住宿建筑的設(shè)計(jì)中反復(fù)出現(xiàn)。
• 融入自然的有機(jī)建筑，住宿建筑呈現(xiàn)出外觀的多樣性，雪松覆蓋的家庭小屋、金字塔狀的木屋，樹屋，在法國的傳統(tǒng)中，可以追溯到著名的凡爾賽園丁安德烈·勒諾特，建筑延伸和適應(yīng)著自然。

除了生態(tài)方面的可持續(xù)措施外，在健康和快樂、公平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化與社區(qū)等方面也提出了十幾條具體措施，推動就業(yè)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展與文化傳播。

2017年，經(jīng)過由旅游行業(yè)、酒店行業(yè)和商業(yè)領(lǐng)域的業(yè)界領(lǐng)袖構(gòu)成的國際評審團(tuán)的評選，巴黎自然度假村憑借其在可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境保護(hù)方面的示范性舉措、創(chuàng)新概念和高效行動，從15個項(xiàng)目中脫穎而出，獲得“最佳可持續(xù)發(fā)展與社會責(zé)任大獎”。

——詩意化的生態(tài)景觀

除了可持續(xù)的十項(xiàng)行動計(jì)劃外，Thierry Huau和 Joe Rohde兩位設(shè)計(jì)師還為度假村的生態(tài)景觀帶來了詩意與藝術(shù)的氛圍。度假村總共種植了28,000棵新樹和430,000棵新灌木，以營造鄉(xiāng)村環(huán)境并增強(qiáng)生物多樣性。現(xiàn)有的林地得到保護(hù)，并在施工期間通過使用木材和低碳混凝土避免了12,000噸二氧化碳排放。

03

五大自然主題游樂設(shè)施，打造周邊游“吸粉”利器

巴黎自然度假村總占地259公頃，其中一期開發(fā)120公頃，總投資額高達(dá)5億歐元（另有2億的政府資金），一期規(guī)劃娛樂設(shè)施16萬㎡以及1萬㎡配套（商店和餐廳）。

巴黎自然度假村采用向心圓的開發(fā)結(jié)構(gòu)，圍繞中央湖場域建設(shè)娛樂核心圈（五大功能區(qū)）、住宿體驗(yàn)圈及自然探索圈。

核心圈內(nèi)以五大主題功能區(qū)為核心提供70多項(xiàng)娛樂項(xiàng)目，面向全齡層，涵蓋運(yùn)動、健身、娛樂、休閑、親子，其中又以PVCP的拳頭產(chǎn)品水上生態(tài)樂園為核心驅(qū)動，打造城市周邊游旅游目的地。

休閑娛樂核心五大主題功能區(qū)

1、王牌明星項(xiàng)目：Aqualagon地?zé)峤负蠘穲@

位于園區(qū)心臟地帶的Aqualagon地?zé)峤负蠘穲@是歐洲目前第一大水上樂園。樂園總占地11,500㎡，包含了9,000㎡的玻璃金字塔水上樂園和2,500㎡的大型露天地?zé)峤负?/span>

這片水上樂園是100%由純天然、無污染、可持續(xù)、可循環(huán)的地?zé)豳Y源進(jìn)行供熱，全年恒溫在30攝氏度。整個樂園以運(yùn)動健身為主題，開展了十余項(xiàng)豐富多彩的水上娛樂項(xiàng)目，包括：水中自行車、水上籃球、游泳課堂、嬉水樂園、水上游戲、兒童水中樂園、水中攀巖墻、沖浪池、水中舞池、水中健身房等。

2017年，巴黎自然村莊內(nèi)的地?zé)峤负蠘穲@在素有建筑界奧斯卡之稱的“美國建筑大獎”中，榮獲“在建運(yùn)動與娛樂休閑類建筑項(xiàng)目大獎”。

水樂園內(nèi)部空間

室外泳池及瀉湖

除了明星項(xiàng)目恒溫水樂園外，度假村的其他配套產(chǎn)業(yè)空間也做了系統(tǒng)而精心的規(guī)劃，構(gòu)建成了一個完善的度假系統(tǒng)，這些產(chǎn)業(yè)內(nèi)容包括了農(nóng)場體驗(yàn)、運(yùn)動森林、主題花園、湖畔運(yùn)動長廊和多樣化的度假公寓設(shè)施群落。

02 原汁原味的農(nóng)莊體驗(yàn)：互動農(nóng)場

生機(jī)盎然的互動有機(jī)農(nóng)場具備真正的生產(chǎn)功能。在這里，家長們可以帶著孩子親手學(xué)習(xí)種植各種蔬果，制作奶酪等等，并且可以享受由農(nóng)場出產(chǎn)的天然有機(jī)美食。

03 勇者的森林傳說：魔幻島和運(yùn)動森林

一個充滿冒險(xiǎn)的森林，孩子們和大人們一同享受大自然的魔力，園區(qū)內(nèi)設(shè)有游樂場，攀爬架、高空滑索等游樂設(shè)施，并開展搭建樹屋、森林秀等多姿多彩的活動。

04 形態(tài)各異的大自然浪漫詩篇：四大主題花園

在這里，設(shè)計(jì)師們獨(dú)具匠心，圍繞空氣、水、火、土四個主題創(chuàng)造了4個主題花園，讓游客們親身體驗(yàn)大自然的4種形態(tài)，通過一系列活動將客人與自然聯(lián)系起來，擁有25,000多棵樹的魔幻花園，用法式審美為游客創(chuàng)造一片花園綠地。

05 湖光林影中的休閑時光：湖畔漫步長廊

湖濱長廊位于酒店附近，這里集合了游客中心、餐廳、商店和兒童俱樂部等功能。

各類商店、游戲室、主題餐廳、露天咖啡廳沿湖而立，運(yùn)動工廠、3D舞蹈室、密室逃脫等各類城市休閑業(yè)態(tài)，滿足各年齡層休閑娛樂的需要。

湖畔長廊部分活動

04

無處不在的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

巴黎自然村莊園區(qū)內(nèi)目前擁有868座度假公寓和別墅，并將在二期新增215套住宅。戶型為一室一廳至三室一廳，全精裝修、配備全套精致家具、免費(fèi)WIFI等，酒店式管理。

所有的墻壁，露臺，都遍布綠植，美麗的同時，也非常巧妙的保護(hù)了每個住客的隱私。放眼望去，你看到的只是花草樹木和無邊風(fēng)景，而不是正對鄰居的窗戶。

進(jìn)入房門的鑰匙是類似手表一樣的卡帶，這個卡帶同時也是進(jìn)水上樂園的門卡，還是存包處的柜機(jī)卡，而且防水，只要戴著它，就可以在度假村的各個地方隨意進(jìn)出了。最方便的是在退房的時候，完全不用到前臺Check-out，你只需要走的時候把手環(huán)放入回收箱，就可以直接離開度假村，非常方便！

針對親子家庭，度假村內(nèi)還設(shè)置了童車遮陽篷，避免童車被曬得太熱，防止小朋友坐進(jìn)去被燙到。

從1997年便被評選為最好吃的面包店的 Thierry Meunier，也被請入了巴黎自然村莊?。ǚ▏藢γ姘吞鹌返南矏叟e世聞名，為讓大家吃到最好的面包，法國每年都會評選出最好吃的面包店。而被選中的面包店瞬間就會成為全法人民向往的地方。）

巴黎自然村莊擁有歐洲旅游地產(chǎn)領(lǐng)軍集團(tuán)PVCP的開發(fā)及管理，2017年10月開園以來，巴黎自然村莊始終保持高入住率，在259公頃的總面積內(nèi)，僅有10%的超低建筑占地率，同時歐洲迪士尼股份有限公司也帶來了他們在巴黎迪士尼®樂園的豐富經(jīng)驗(yàn)和精彩創(chuàng)意，并為每一位來到園區(qū)的游客提供細(xì)致入微的服務(wù)。