國土資源管理中非法批地行為應(yīng)如何處理
時(shí)間:2019-07-17
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根據(jù)1997 年3 月14 日第八屆全國人民代表大會第五次會議修訂, 1997 年3 月14 日中華人民共和國主席令第83 號公布,自1997 年10 月1 日起施行的《中華人民共和國刑法》第228 條、342 條、第410 條規(guī)定,下列違法行為是土地犯罪行為,應(yīng)依法追究刑事法律責(zé)任:
(1)以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的違法行為。
(2)違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的違法行為。
(3)國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的違法行為。
非法開發(fā)、使用土地承擔(dān)什么法律責(zé)任?
《中華人民共和國土地管理法》第七十四條規(guī)定:“違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。”
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得; 對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地, 限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施, 恢復(fù)土地原狀; 對符合土地利用總體規(guī)劃的, 沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施, 可以并處罰款; 對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
哪些屬非法批地行為,應(yīng)如何處理?
超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)征收、占用土地的,視其超越權(quán)限非法批準(zhǔn)征收、占用土地的數(shù)量和其他情節(jié),對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予降級或者撤職處分。違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)征收、占用土地的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予降級處分。
土地違法的11 種行為?
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,違反土地管理法律法規(guī)的行為主要有11 種;
1、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地;
2、破壞耕地;
3、非法占用土地;
4、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù);
5、非法批準(zhǔn)用地;
6、非法侵占挪用征地補(bǔ)償費(fèi);
7、拒不交還土地;
8、擅自將集體土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);
9、不辦理土地變更登記;
10、不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地;
11、土地行政主管部門工作人員的違法行為。
一旦相關(guān)人員違反了以上規(guī)定,將被處以相應(yīng)懲罰:
(1)沒收違法所得。
(2)限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。
(3)沒收新建的建筑物和其他設(shè)施。
(4)罰款。
(5)行政處分。
(6)刑事責(zé)任。對以買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,情節(jié)嚴(yán)重,觸犯《刑法》,構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的,應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。
怎樣處罰非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?
依照新刑法第二百二十八條的規(guī)定,犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役, 并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金; 情節(jié)特別嚴(yán)重的, 處三年以上七年以下有期徒刑, 并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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